No imaginas la cantidad de errores que se cometen, sin saberlo, que a la larga terminan generando, por ejemplo, humedad en paredes.
¿Te gustaría no estar en el grupo de los que se equivocan? En este artículo te cuento los 7 errores más comunes que hacen aparecer humedades en las paredes. Están PROBADOS y puedo explicarte cómo los vas a EVITAR.
CAUSAS DE HUMEDAD EN PAREDES
Gran parte de los orígenes de las humedades de la casa se deben a ERRORES que cometemos. Muchas veces son por desconocimiento o por falta de atención y lo peor es que podrían haberse evitado. Por ejemplo…
#1 FALTA DE REVOQUE IMPERMEABLE O AZOTADO HIDRÓFUGO
Una cosa nos debe quedar en claro: si luego de una lluvia aparece humedad en la pared, o hay una falla en la capa impermeable exterior… o directamente no la hicieron.
Lo más aconsejable es que la primera capa de cobertura que se hace sobre el ladrillo crudo, sea la que proteja a la pared del ingreso del agua. Esta se hace sobre la base de una mezcla de cemento y arena (ya veremos). Inmediatamente después (no más de unos pocos minutos), debería hacerse una capa de revoque de cobertura.
Aquí lo llamamos “revoque grueso” pero puede que la conozcas como «enjarrado o repellado». No solo empareja la superficie, sino que también protege a la capa impermeable. Es importante que se haga enseguida porque así endurecen juntas (fraguan) y se adhieren mejor una con otra. Si no revocaste el muro, ya sabés que el revoque impermeable (azotado hidrófugo) es FUNDAMENTAL en todos los muros expuestos al exterior. Si tu casa no los tiene, más adelante te doy algunas soluciones para corregirlo.
#2 FALTA DE HIDRATACIÓN DEL MURO A IMPERMEABILIZAR
Para evitar humedad en la pared, tomemos esta recomendación como una LEY:
Antes de revocar la pared, hay que mojarla abundantemente
Nada de un tarrito de agua y una salpicadita; hay que mojar el muro a revocar ABUNDANTEMENTE, hasta que el ladrillo se vea bien húmedo. ¿Para qué hacerlo? Te lo cuento al revés.
Si la pared estuviera seca, los ladrillos absorberían toda el agua de la mezcla del revoque impermeable. Al sacarle el agua prematuramente, el proceso de endurecimiento se corta abruptamente (se quema), y el revoque se llena de grietas. Como protección para la humedad, YA NO SIRVE.
El fraguado o endurecimiento de las mezclas de cemento es lento y precisa de agua por varios días. Por eso es importante humedecer la pared ANTES de revocar y durante 3 a 4 días posteriores, con una llovizna fina o protegerlos del sol directo o los vientos, con una lona plástica. ¿Hay que tomarse un tiempo?, claro. Por eso es que muchos no se toman el trabajo de hacerlo. Pero si queremos no tener paredes con humedad en la casa es indispensable tener esto en cuenta. Y cuidado con la causa de humedad que sigue!
#3 LADRILLO POCO COCIDO: CÓMO PRODUCEN HUMEDAD EN LA PARED
Para evitar humedades en las paredes: Cuidado con la calidad de los ladrillos que vayas a usar. Si son ladrillos de barro cocido (ladrillos comunes), deben tener una buena cocción. ¿Cómo reconocerlos?
Lo primero es reconocer un color más oscuro y además, al chocar uno con otro deben hacer un sonido metálico. Este es un primer indicador que toda la masa está firme y bien cocida. Si por el contrario tienen un color pálido (bayo) y al chocarlos hacen un sonido amortiguado o se desgranan, seguramente les faltó cocción. Este ladrillo es un PELIGRO.
Si tu pared tiene este tipo de ladrillos, al mojarla, va a funcionar como una ESPONJA, ávida de agua. Se va a beber enseguida el agua con que mojamos la pared, y le van a sacar de golpe la humedad a la mezcla del revoque impermeable. Y como te contaba anteriormente, en ese sector el revoque “se quema” , es decir, quedará malogrado. Luego la humedad va a pasar, formando una aureola interna, que no sabremos cómo explicar.
Moraleja: a elegir ladrillos bien cocidos.
#4 EXCESO DE APLANADO DEL REVOQUE HIDRÓFUGO
Un dato muy IMPORTANTE: la capa de revoque impermeable exterior, debe tener como mínimo 5mm de espesor. Solo así podrá asegurar su función de impedir que penetre la humedad.
Si hiciéramos un corte en el muro, debería verse como esta imagen:
Sucede que lamentablemente, por exceso de presión al alisar ese revoque con la cuchara, éste casi desaparece. Debido a esto, ese sector del muro no tendrá protección contra la humedad.
Cuando veamos esa humedad en el interior, nos querremos morir y no sabremos las causas. Salvo que nos tomemos el trabajo de hacer una “biopsia” como la que te mostré, no vas a encontrar encontrar el culpable. Dicho sea de paso, a esa altura poco importa saber el responsable y más vale buscar las soluciones, que ya te explicaré. Pero acordate: el revoque se alisa con la cuchara, pero siempre dejando un espesor promedio de 5mm.
#5 MALA PROPORCIÓN DE LAS MEZCLAS DEL REVOQUE
Atentos a este dato.
Los revoques con que se cubren las paredes están hechos fundamentalmente en base a la mezcla de la arena, con cal y/o cemento. La función de la cal y cemento es aglutinar y endurecer las mezclas para darles resistencia e impermeabilidad. Hay una creencia popular que dice:
“Cuanto más cemento tengan las mezclas, más sólidos los muros”
Lo que no tienen en cuenta es que el exceso de cemento, hace que tanto paredes como revoque se vuelvan quebradizos. Son tan duros que no resisten los cambios de temperatura bruscos y se terminan agrietando, formando un manto de “telarañas”. Ya sabemos que por esas microfisuras va a pasar humedad hacia el interior de las paredes.
Moraleja: Un revoque grueso debe tener la cantidad JUSTA de cemento; no más que lo que aconsejan los manuales de construcción. Te dejo un dosaje que utilizo habitualmente para revoques gruesos, con las proporciones de los materiales:
1 CAL
¼ CEMENTO
3 ARENA
No es el único que podrás encontrar, pero a mí siempre me ha funcionado muy bien. ¿Y qué pasa con las proporciones del revoque impermeable? Te las cuento a continuación porque hay un detalle que no todos tienen en cuenta.
#6 ADITIVO HIDRÓFUGO: EXCELENTE PARA EVITAR UNA PARED CON HUMEDAD
Hay una proporción casi universal para hacer un revoque impermeable
1 CEM + 3 ARENA
En Argentina utilizamos un aditivo especial, llamado aditivo hidrófugo, que mejora aún más las propiedades anti humedad de la mezcla.
Viene en forma líquida o en pasta y se diluye con agua. La proporción aproximada es:
1 parte del aditivo en 10 partes de agua
Lo que no muchos conocen es que ESA AGUA es la que luego se emplea para hidratar la mezcla EN SECO del cemento y la arena. La gran mayoría de la gente coloca dentro de la hormigonera “un poco” de ese aditivo. ¿Cuánto? Y, a “ojo de buen cubero” y allí es donde se comete el error y aparecen los problemas de humedad de pared.
Hay que tener un balde con el aditivo preparado y diluido, y con eso hidratar la mezcla. No hacerlo así ESTARÁ MAL; no busquemos excusas. Y atentos al que sigue.
#7 REVOQUE EN DISTINTAS ETAPAS
Este es un punto que pocos tienen en cuenta a la hora de revocar paredes exteriores.
Muchos se ponen a revocar afuera, se les hizo tarde y lo dejaron para terminar mañana. El “mañana” se alargó y el sector que faltaba revocar se completó varios días después. Te estarás preguntando, ¿dónde está el problema?… Fin del misterio; te cuento.
Al momento de hacer la 2ª parte del revoque, el primero ya está reseco. El nuevo revoque estará húmedo, se pegará con la capa original, pero con los días se irá secando. Al perder agua, la masa se contrae (se achica), y en ese punto de unión se genera una “desunión”. De unas décimas de mm en el mejor de los casos, pero suficiente para que aparezca una microfisura
… y ya sabemos lo que viene a continuación (Sí; HUMEDAD interior)
Moraleja: Se debe cubrir con revoque TODA la superficie de la pared en una sola etapa, o al menos separadas unas pocas horas. De esa manera ambos sectores secarán juntos y de forma pareja, sin generar desuniones o discontinuidades que den origen a la humedad.
SOLUCIONES A LAS PAREDES CON HUMEDAD
Imagino que estarás pensando, mucho diagnóstico y pocas soluciones.
En principio diría que saber que NO HACER, nos previene de muchas humedades. Pero para quienes YA tienen humedad en paredes, que se agudizan luego de las lluvias, cabrían un par de opciones para solucionar esas humedades:
Si el revoque exterior está muy deteriorado, ya está; ya cumplió su ciclo. Solo si es un pequeño sector se justificará remendarlo. Pero si en cambio el daño es grande, habrá que picarlo hasta el ladrillo y rehacer, capa por capa, según lo que te expliqué anteriormente.
Si sólo presenta “arañitas” (microfisuras), es probable que no se justifique demoler todo el revoque. En ese caso se pueden remendar con selladores poliuretánicos, y después (muy importante), pintar con un buen látex para exteriores. Estas pinturas tienen excelentes propiedades impermeabilizantes para paredes y además suelen ser más elásticas. Además soportan mejor los cambios bruscos de temperatura, sin agrietarse tanto.
En este video en mi canal de YouTube te cuento cómo evitar la humedad de las paredes con imágenes explicativas